Winterstraße 1a
21614 Buxtehude

04161 669140
Zentrale

Apensener Straße 16 / Buxtehude
(Wohnungsnr.: 223.002.013)

Neue 2,5-Zi-DG-Wohnung mit Loggia

Aktuell wird unser Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten komplett energetisch modernisiert (Dach-, Kellerdecken- und Außenwanddämmung, neue Heizung über Wärmepumpen uvm.). In diesem Zusammenhang werden im Dachgeschoss neue Wohnungen geschaffen. Die Arbeiten zur energetischen Modernisierung sowie zum Ausbau der Wohnung stehen kurz vor der Fertigstellung. Die Anmietung kann voraussichtlich ab dem 01.07.2024 erfolgen.

Die hier angebotene Wohnung besteht aus Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer 2, Loggia, Bad und Abstellraum im Spitzboden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung:

- hochwertiger PVC-Plankenbelag (in Holzoptik) 
- modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit bodengleicher Dusche und WM-Anschluss
- Loggia
- Fahrradkeller
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer neuester Generation.
Die Kosten für Strom sind direkt an den Energieversorger zu entrichten und sind somit nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Der Energieausweis wird neu erstellt und spätestens zur Anmietung vorgelegt.

Lage:

In guter zentraler Lage im Süden von Buxtehude. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar (ca. 15 min.), diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Schulen und Sportstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

 

 
2,5-Zimmer-Wohnung, BJ: 1953
DG, ca. 58 m² Wohnfläche
Wärmepumpe, 2024, Energieeffizienzklasse: A+
Miete: 850,00 €
(KM: 685,00 € + NK: 165,00 €)
13 Geschäftsanteile (2.080,00 €) erforderlich
Bezug ab 01.07.2024
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Abstellraum, Duschbad, Fliesen, Keller, Loggia, Offene Küche, PVC-Design-Plankenbelag, WM-Anschluss, Zentralheizung, elektr. Durchlauferhitzer, modernisiert & renoviert, ohne EBK

Kontakt

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Tel.: 04161 / 66914-0